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住房城乡扶植部对于进一步规范房地产估价机构操持任务的告诉
文章来历:中房学  宣布日期:2013-10-24


住房城乡扶植部对于进一步

规范房地产估价机构操持任务的告诉

建房[2013]151


各省、自治区住房和城乡扶植厅,直辖市房地局(建委):

根据《住房和城乡扶植部对于点窜<房地产估价机构操持方法>的决议》(住房和城乡扶植部令第14号)有关请求,为深入行政审批轨制鼎新,进步行政效力,经研讨,决议改变一级房地产估价机构天资操持体例,进一步规范房地产估价机构操持任务。现就有关题目告诉以下:

一、明白一级房地产估价机构天资批准操持职责

住房城乡扶植部担任指点和监视房地产估价机构天资批准任务,拟定房地产估价机构天资品级前提,指点天下房地产估价行业操持信息平台扶植,拟定房地产估价机构天资证书模样形状,不再承当一级房地产估价机构天资批准任务。省、自治区、直辖市住房城乡扶植(房地产)操持部分担任本行政地域内的一级房地产估价机构天资批准任务。

二、成立天下同一的房地产估价行业操持信息平台

为规范房地产估价行业操持,有用增进天下房地产估价市场的同一开放、公允诚信、合作有序,将房地产估价机构天资批准、房地产估价师注册、房地产估价信誉档案等信息系统停止整合,成立天下同一的房地产估价行业操持信息平台,完成天资批准、职员注册、信誉档案操持等信息接洽关系同享,进一步阐扬信息平台外行业准入、从业行动羁系、估价报告操持、信誉系统扶植的感化,周全晋升房地产估价行业操持程度。天下房地产估价行业操持信息平台扶植的详细任务和房地产估价报告评审规范的拟定,由中国房地产估价师与房地产掮客人学会承当。

三、规范房地产估价机构天资批准操持

房地产估价机构天资批准部分该当经由过程天下房地产估价行业操持信息平台展开天资批准及行业信息宣布等任务。各级房地产估价机构天资品级前提根据《房地产估价机构操持方法》(原扶植部令第142号)划定履行。天资批准中的房地产估价报告评审,该当履行天下同一的房地产估价报告评审规范,房地产估价报告该当从天下房地产估价信誉档案的估价报告名录中随机拔取;房地产估价机构事迹认定,该当以天下房地产估价信誉档案记录的事迹为准。此中:一级房地产估价机构天资批准,该当从天下房地产估价报告评审专家库中抽取专家对估价报告停止评审。

四、增强房地产估价行业监视操持

各级住房城乡扶植(房地产)操持部分该当增强对房地产估价行业的监视操持。成立健全房地产估价机构和注册房地产估价师信誉档案,实时更新信誉档案信息。要严酷根据天资品级前提,同一规范,增强房地产估价机构天资批准操持,强化审批过后羁系。要尽力营建公允合作、突破朋分、优越劣汰的市场环境,增进构成同一的天下性房地产估价市场,不得操纵天资批准操持、设定限定性前提等手腕障碍或排挤外埠机构进入本地市场;也不得以变相下降本地房地产估价机构天资批准前提、挑选性法律等体例掩护本地机构。强化行业自律操持,充实阐扬房地产估价行业构造的感化,还没有成立房地产估价行业构造的地域,要尽快组建。我部将增强对房地产估价行业的监视指点,按期对各地的天资批准环境、行业操持环境停止抽检,改正天资操持中的守法行动。

省级住房城乡扶植(房地产)操持部分要根据本告诉请求,做好相干跟尾任务。天资批准任务中碰到的题目,能够与我部房地产市场羁系司接洽。

20131016日起,我部不再受理一级房地产估价机构天资行政审批事变;此前我部已受理的一级房地产估价机构天资行政审批事变,持续由我部操持。


中华国民共和国住房和城乡扶植部

20131024

主理单元:中国房地产估价师与房地产掮客人学会     办公地点:北京市海淀区首体南路9号主语国际7号楼11层     电子邮箱:wyxg@newcarupdates.com
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