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住房和城乡扶植部 天然资本部对于印发
《房地产估价师职业资历轨制划定》《房地产估价师职业资历测验实行方式》的告诉 建房规〔2021〕3号
文章来历:中房学  宣布日期:2021-10-15

各省、自治区、直辖市及新疆出产扶植兵团住房和城乡扶植厅(委、管委、局)、天然资本主管局部,各有关单元:

  为落实国度职业资历轨制鼎新请求,根据国务院带领指示精力,住房和城乡扶植部、天然资本部拟定了《房地产估价师职业资历轨制划定》《房地产估价师职业资历测验实行方式》,现印发给你们,请遵循履行。原扶植部、人事部《对于印发<房地产估价师执业资历轨制暂行划定>和<房地产估价师执业资历测验实行方式>的告诉》(建房〔1995〕147号)同时废除。

 

                                  住房和城乡扶植部
                                   天然资本部
                                  2021年10月15日

  (此件公然宣布)

 

房地产估价师职业资历轨制划定 

  第一条 为了增强房地产估价专业职员步队扶植,晋升房地产估价、地盘估价行业办理程度,保护房地产估价当事人合法权利和大众好处,根据《中华国民共和国都会房地产办理法》《中华国民共和国资产评估法》和国度职业资历轨制有关划定,拟定本划定。

  第二条 本划定所称房地产估价师,是指经由过程国度职业资历测验获得中华国民共和国房地产估价师职业资历证书(以下简称房地产估价师职业资历证书),并经注册后处置房地产估价(含地盘估价)营业的专业手艺职员。

  第三条 国度设置房地产估价师准入类职业资历,归入国度职业资历目次,实行同一测验、同一注册、合作羁系。

  房地产估价师英文译为Real Estate Appraiser。

  第四条 住房和城乡扶植部会同天然资本部根据本划定肯定的职责合作担任房地产估价师职业资历轨制的实行。

  第五条 房地产估价师职业资历测验实行天下同一纲领、同一试题、同一构造。

  第六条 住房和城乡扶植部会同天然资本部担任核定房地产估价师职业资历测验科目,对测验任务停止指点、监视、查抄。

  第七条 房地产估价师职业资历测验设置4个科目,准绳上每一年停止1次。

  第八条 住房和城乡扶植部会同天然资本部担任《房地产轨制律例政策》《房地产估价道理与方式》科目的测验纲领体例、命审题、阅卷等任务。

  住房和城乡扶植部、天然资本局部别担任《房地产估价根本与实务》《地盘估价根本与实务》科目的测验纲领体例、命审题、阅卷等任务。

  测验纲领编写、命审题、阅卷等详细考务任务拜托有关行业构造承当。

  第九条 天下房地产估价师职业资历测验办公室(以下简称测验办公室)由住房和城乡扶植部会同天然资本部组建,担任测验的构造实行任务,测验办公室设在住房和城乡扶植部房地产市场羁系司,任务法则另行拟定。

  第十条 具有以下测验报名前提的国民,能够请求到场房地产估价师职业资历测验:

  (一)拥戴中国共产党带领和社会主义轨制;

  (二)遵照中华国民共和国宪法、法令、律例,具有杰出的营业本质和品德操行;

  (三)具有高档院校专科以上学历。

  第十一条 房地产估价师职业资历测验及格职员,由各省、自治区、直辖市测验办理机构颁发房地产估价师职业资历证书。该证书由住房和城乡扶植部同一印制,住房和城乡扶植部、天然资本部配合用印,在天下规模内有用。

  第十二条 各省、自治区、直辖市测验办理机构该当增强对报考职员的学历等房地产估价师职业资历测验报名前提的考核。对供给子虚证实资料或以其他不合法手腕获得房地产估价师职业资历证书的,根据国度专业手艺职员资历测验违纪违规行动处置划定停止处置。

  第十三条 国度对房地产估价师职业资历实行执业注册办理轨制。

  第十四条 房地产估价师处置房地产估价或地盘估价营业该当遵纪遵法,诚信执业,固守职业品德和执业准绳、规范,自动接管有关主管局部的监视查抄,自发接管行业自律办理。

  第十五条 住房和城乡扶植部担任拟定房地产估价的准绳和规范,天然资本部担任拟定地盘估价的准绳和规范。

  第十六条 本划定实行后获得房地产估价师职业资历并经注册的,能够依法处置房地产估价营业和地盘估价营业,签订房地产估价报告和地盘估价报告。

  第十七条 房地产估价师该当根据国度专业手艺职员持续教导的有关划定接管响应行业构造的持续教导,更新专业常识,进步营业程度。

  第十八条 本划定实行之前,获得的房地产估价师资历证书、地盘估价师资历证书效率稳定;同时获得房地产估价师资历证书和地盘估价师资历证书的职员,能够换领本划定的房地产估价师职业资历证书。

  第十九条 获得房地产估价师职业资历,能够根据《经济专业职员职称评估根基规范前提》划定的学历资历前提对应低级或中级职称,并能够作为报告高一级职称的前提。

  第二十条 本划定自印发之日起实行。 

 

房地产估价师职业资历测验实行方式 

  第一条 住房和城乡扶植部会同天然资本部根据本方式肯定的职责合作担任指点、监视和查抄房地产估价师职业资历测验的实行任务。

  第二条 天下房地产估价师职业资历测验办公室担任宣布测验纲领,宣布测验告诉,肯定测验及格规范,宣布测验成就、及格职员名单等房地产估价师职业资历测验的构造实行和平常办理任务。

  第三条 住房和城乡扶植部会同天然资本部,拜托中国房地产估价师与房地产掮客人学会会同中国地盘估价师与地盘挂号代办署理人协会承当《房地产轨制律例政策》《房地产估价道理与方式》科目的测验纲领编写、命审题、阅卷等任务。

  住房和城乡扶植部拜托中国房地产估价师与房地产掮客人学会承当《房地产估价根本与实务》科目的测验纲领编写、命审题、阅卷等任务。

  天然资本部拜托中国地盘估价师与地盘挂号代办署理人协会承当《地盘估价根本与实务》科目的测验纲领编写、命审题、阅卷等任务。

  第四条 各省、自治区、直辖市测验办理机构承当本行政地区内房地产估价师职业资历测验的报名、构造,和职业资历证书发放等详细考务任务。

  第五条 房地产估价师职业资历测验分4个半天停止。每一个测验科目的测验时候为2.5小时。

  第六条 房地产估价师职业资历测验成就实行4年为一个周期的转动办理方式,在持续的4个测验年度内经由过程全数4个测验科目,方可获得中华国民共和国房地产估价师职业资历证书(以下简称房地产估价师职业资历证书)。

  第七条 具有以下前提之一的,到场房地产估价师职业资历测验可免予局部科目的测验:

  (一)本方式实行之前获得房地产估价师资历证书的职员,可免试《房地产估价根本与实务》科目,只到场《房地产轨制律例政策》《房地产估价道理与方式》《地盘估价根本与实务》3个科目的测验;

  (二)本方式实行之前获得地盘估价师资历证书的职员,可免试《地盘估价根本与实务》科目,只到场《房地产轨制律例政策》《房地产估价道理与方式》《房地产估价根本与实务》3个科目的测验。

  到场3个科目测验的职员,须在持续的3个测验年度内经由过程招考科目的测验,方可换领房地产估价师职业资历证书。

  第八条 合适房地产估价师职业资历测验报名前提的职员,该当根据本地测验办理机构划定的法式和请求实现报名。到场测验的职员凭自己有用身份证件和准考据在指定的日期、时候和地点到场测验。

  中心和国务院各局部及所属单元、中心办理企业的职员根据属地准绳报名到场测验。

  第九条 考点准绳上设在直辖市、自治区首府和省城都会的大、中专院校或高考定点黉舍。

  第十条 对峙测验与培训分隔的准绳。凡到场测验任务(包含命审题、构造办理等)的职员,不得到场测验,也不得到场或举行与测验内容相干的培训任务。报考职员到场培训对峙志愿准绳。

  第十一条 测验构造实行机构及其任务职员,该当严酷履行国度人事测验任务职员规律划定和测验任务的各项规章轨制,遵照测验任务规律,实在做好从测验试题的命制到利用等各关键的宁静失密任务,谨防保密。

  第十二条 对违背测验任务规律和有关划定的职员,根据国度专业手艺职员资历测验违纪违规行动处置划定处置。

  第十三条 本方式自印发之日起实行。


主理单元:中国房地产估价师与房地产掮客人学会     办公地点:北京市海淀区首体南路9号主语国际7号楼11层     电子邮箱:wyxg@newcarupdates.com
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